Maghaus

マグハウス

4つの安心

Relief

マグハウスがお届けする
4つの安心

01

一年中「心地良さ」を
体感できる断熱性能

Insulation
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富山の冬の厳しい寒さから快適な室内空間を守るために、マグハウスでは全棟で「ZEH基準」と「次世代省エネルギー基準」をクリアした性能を確保しています。
その高い性能を実現するため、ガスではなく水で発泡させることで断熱性と気密性を高いレベルで施工できる「アクアフォーム」を採用しています。

高性能の断熱技術によって、断熱性能を表す「UA値」において、次世代省エネルギー基準を上回る 0.6W/m2・K 以下という優れた数値が可能となりました。
これによって、全棟“東北地方基準”の断熱性を実現することができます。
壁や屋根への対策に加えて、窓への対策にもこだわっています。
最も断熱性の高い樹脂サッシ窓を標準化し、ガラスは2層構造のペアガラスを採用しています。
この高性能サッシを使用することで断熱性を高め、窓回りの結露も解消することができます。
また、専門業者による「気密測定」を全棟実施して空気が漏れる隙間を「C値」によって数値化し、高い性能を維持しています。

02

「もしも」のための
高強度な耐震性

Durability
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マグハウスでは、2つの工法を採用しています。
【在来工法+制震ダンパー】
従来の耐震構造に加えて「制震ダンパー」を採用することで、繰り返す地震から住まいを守ります。
制震ダンパーは地震のエネルギーを吸収・分散し、家にかかる地震の振れ幅を小さくします。
地震の揺れを制御する制震技術で、建築基準法で定める範囲を超える想定外の大地震や繰り返し起こる大きな地震に対して、住宅の安全・価値を守る技術です。


地震の揺れに応じて、木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』が伸縮します。
内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。
繰り返す地震に強いのはもちろん、お好きなデザインや間取りなど設計の自由度を損なうことなく設置することができます。
内蔵されている高減衰ゴムは、60年経過しても性能がほとんどかわることはありません。メンテナンスフリーで長く安心した暮らしをサポートします。


【SE構法】
SE構法は、大規模な木造建築物の技術を一般住宅に応用するために開発された構法であり、
高層ビルを建設する際に行うような「構造計算」を行うため、科学的な数値の裏付けがあります。
大きな地震が起きた際、最も影響するのが柱と基礎の連結部分です。
この部分を特殊な金物で基礎と柱を直接連結することによって、基礎からの柱の引き抜きを防ぎます。引き抜き耐力は在来工法の5倍以上だと言われています。
また、SE構法の強度により柱や壁が必要最低限でよいため、リビング等を開放的な空間にしたり、将来的な間取り変更の自由度を高めます。

03

将来を見据えた、
資産価値の高い家

High Value
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2009年から正式に制度化された「⻑期優良住宅」によって、日本の家づくりは耐震性能や耐久性能、温熱環境性能など、多岐にわたって高いレベルの性能を求められるようになりました。
この新しい制度に、マグハウスはいち早く取り組みを開始しました。
建築基準法ギリギリの住宅と比べ、性能面で勝ることはもちろんですが、明確な評価をもらえることで、将来の中古住宅流通時に大きなメリットが生まれます。
土地だけではなく、建物も「資産価値の高い住宅」を目指す上でこの「⻑期優良住宅」は欠かせない制度です。
そこでマグハウスの家は耐震性能に優れた“SE構法”を採用致しました。
この工法は「⻑期優良住宅」の性能を満たし、「フラット35」(⻑期固定金利住宅ローン)などの優遇制度も受けやすいというメリットが生まれます。
さらに2025年度から適用される許容応力度計算(構造計算)はもちろん、全棟ルート2の構造計算により壁量規定が除外され、間取りの自由度が高い住宅をご提供できるようになりました。
SE構法は構造躯体(=スケルトン)と間仕切り・設備(=インフィル)を別々に設計することが可能となり、この「スケルトン&インフィル」の設計手法が、将来的なリフォームや、中古住宅として売却の際、建物評価で大きなメリットとなる住宅となります。

04

進捗状況を「見える化」し、
安心のサポート

Support
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いざ工事が始まってからも「順調に工事が進んでいるのか…」とお施主様にとっては不安な部分も多いことでしょう。
そこで、マグハウスでは、家づくり進捗の「見える化」を実現しました。
進捗状況をタイムリーにお客様と共有できるシステム「アンドパッド」で、工事スケジュールや、施工状況の写真などをオンラインでお施主様にお伝えしています。
疑問点や不安な部分があれば、画面上で書き込むことができるので、「なかなか現場に足を運ぶ時間がない…」というお施主様にも、安心してお見守りいただくことができます。 また、お引き渡し後のサポートもご安心ください。
修繕やリフォームの専門スタッフが駐在しておりますので、お困りごとや気になる点をいつでも気軽にお問い合わせいただけます。
お引き渡しの半年後から10年後まで、定期点検を行い、快適な住まいを守るお手伝いを続けていきます。

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TEL076-495-9015

(営業時間 10:00〜18:00 定休日 無休)

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