Maghaus

マグハウス

4つの安心

Relief

マグハウスがお届けする
4つの安心

01

一年中「心地良さ」を
体感できる断熱性能

Insulation
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富山の冬の厳しい寒さから快適空間を守るために、マグハウスでは全棟で、「ZEH(ネットゼロエネルギーハウス)基準」と「次世代省エネルギー基準」を取得できる性能を確保しています。 その高い性能を実現するため、ガスではなく水で発砲することで“断熱性”と“気密性”を高いレベルで施工できる「アクアフォーム」を採用。結露にも強い、高性能の断熱技術によって、断熱性能を表す「UA値」において、次世代省エネルギー基準を上回る0.6以下という優れた数値が可能となりました。これによって、全棟“東北地方基準”の断熱性を実現。
壁や屋根だけでなく、断熱性能を高めるために、窓の開口部の対策にもこだわっています。マグハウスでは、最も断熱性の高い「樹脂サッシ」(YKKAPW330)を標準化し、ガラスは2層構造のペアガラスを採用。この高性能サッシを使うことで、性能だけでなく、窓廻りの結露も解消することができます。また、全棟で専門業者による「気密測定」を行い、空気がもれる隙間が少ないかどうかを「C値」によって数値化し、高い性能を維持しています。

02

「もしも」のための
高強度な耐震性

Durability
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マグハウスでは、建物において最も重要な部分である構造躯体に、「SE構法」を使っています。従来、大型の鉄骨造やR C造に使われていた「SE構法」特有のラーメン構造を木造住宅に取り入れ、さまざまな角度から「構造計算」を行うことによって、その高い安全性が立証されています。建物の形状や仕様に合わせて、耐震や耐風の性能を数値化して安全性を立証する手法で、そのレベルは、“超高層ビルの設計と同等レベル”にあり、「住宅性能表示制度」における最高等級である「耐震等級3」を、容易に実現することができます。「SE構法」の家は全国に20,000軒建てられていますが、近年の地震で柱に被害のあった家は一軒もありませんでした。
また、富山では積雪を想定した家づくりも不可欠です。明確な基準がなかった在来木造の設計手法とは異なり、積雪の荷重を検証し、その構造性能を科学的に解析する「SE構法」の構造計算システムの信頼性を、マグハウスでは重要視しています。SE構法の住宅は地震や大雪に負けない安全性と、木造の美しさを兼ね備えた理想の家です。

03

将来を見据えた、
資産価値の高い家

High Value
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2009年から正式に制度化された「長期優良住宅」によって、日本の家づくりは、耐震性能や耐久性能、温熱環境性能などに多岐にわたって高いレベルの性能を求められるようになりました。この新しい制度に、マグハウスはいち早く取り組みを開始しました。
建築基準法ギリギリの住宅と比べて性能面で勝ることはもちろんですが、明確な評価をもらえることで、将来の中古住宅の流通時に大きなメリットを生みます。土地だけではなく、建物も「資産価値の優れた住宅」を目指す上では欠かせません。
マグハウスの仕様は、全モデル標準で「長期優良住宅」の性能を満たしているため、「フラット35」(長期固定金利住宅ローン)などの優遇制度も使いやすいというメリットがあります。そこで不可欠なのが、“間取り変更の自由性”です。在来木造や2×4で耐震性を高くするためには、柱や壁を増やさざるを得ませんでしたが、ラーメン構造である「SE構法」を採用したことで、構造躯体(スケルトン)と設備や間仕切り(インフィル)を別々に設計することが可能になりました。それによって無駄な柱や壁が必要なくなり、間取り変更の自由性が格段に向上したのです。この「スケルトン&インフィル」という設計手法により、将来的な間取り変更や中古住宅で売買する際に、大きなメリットとして実感いただけることでしょう。

04

進捗状況を「見える化」し、
安心のサポート

Support
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いざ工事が始まってからも、「順調に施工が進んでいるのか…」、施主様にとっては不安な部分も多いことでしょう。そこで、マグハウスでは、家づくりの「見える化」を実現しました。進捗状況をタイムリーにお客様と共有できるシステム「ホームレポート」で、工事スケジュールや、施工状況の写真などをオンラインでお客様にお伝えしています。疑問点や不安な部分があれば、画面上で書き込むことができるので、「なかなか現場に足を運ぶ時間がない…」という施主様にも、安心してお見守り頂句ことができます。
また、お引き渡し後のサポートもご安心ください。公式LINEを登録いただければ、24時間・365日、気になる点をいつでも気軽にお問い合わせ頂けます。お引き渡しの半年後から10年後まで、定期点検を行い、快適な住まいを守るお手伝いを続けていきます。

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