皆様こんにちは、マグハウスです!
先日、お客様のアフターハウス7年点検に同席させて頂きました。
点検は「日本住宅保証検査機構」(JIO)の方と共に行われます。
その点検の中でJIOの方から共有していただいた、外壁等のひび割れについての情報を皆様にも共有させて頂きます。
◆ひび割れについて
地震、経年劣化、乾燥収縮、気温の変化などでも起こり、「ヘアークラック」や「構造クラック」と言われるものがあります。
また、ひび割れの幅や深さによってどう対処するか判断します。
◆ひび割れの幅別/深さ別の判断
ひび割れにはあくまでも目安として、幅別/深さ別の判断があります。
それではそれぞれ見ていきましょう。
●幅0.3mm未満/深さ4mm未満のひび割れ「ヘアークラック」
様子見をしても問題ない場合が多い。
●幅0.3mm以上/深さ4mm以上のひび割れ「構造クラック」
雨が侵入する可能性があるので補修を考える。
●ひび割れからサビ
鉄筋が腐食している可能性があるのですぐ補修。
◆まとめ
点検の結果に問題がなければ、小さなひび割れはご自分でも補修できるとのことでしたが、専門業者に依頼するのが安心かなと思います。
また、「幅0.3mm/深さ4mm」というラインにも注目していただけますと幸いです。
本日もご覧いただきまして、ありがとうございました!